8(800)250-68-58

Недвижимость в Крыму

У Вас есть желание получить в собственность ДОМ С УЧАСТКОМ У МОРЯ?! Мы знаем как это сделать. Вопросы и предложения по тел. +7-910-973-77-65

Порядок работы.

1. После обращения к нам, наш сотрудник отвечает на все вопросы, которые у вас имеются на текущий момент.
2. На Вашу электронную почту Вам высылается презентация компании и анкета для подбора земельного участка.
Следует обратить внимание, что наша компания не занимается торговлей земельными участками, однако понимая, что клиенту из другого города найти участок будет достаточно сложно, занимается подбором земельного участка под конкретные задачи. Данный земельный участок покупается непосредственно у собственника, по той цене по которой он продается. Кроме того, компания самостоятельно выкупает наиболее интересные участки для строительства и строит на них дома, которые в последующем продает.
Так что определенный «земельный банк», есть всегда.
Для определения конкретной задачи, клиенту направляется анкета которую необходимо заполнить. В этой анкете указываются те или иные приоритеты, для необходимого подбора земельного участка.
3. После того, как участок подобран, а как правило предлагается несколько вариантов. Варианты, этого земельного участка высылаются в виде картографического изображения и характеристик, этого участка.
Для участка определяются: удаленность от моря, наличие постоянного водоснабжения, ценовая характеристика, площадь, удаленность от остановок общественного транспорта и иные, запрашиваемые клиентом характеристики.
4. После подбора земельного участка, производится согласование следующих существенных условий:
- типовой проект (их пять) или проектные решения (отдельный проект)
- сроки начала и окончания строительства
- порядок расчетов (срок поэтапной оплаты по инвестиционному соглашению)
- порядок контроля за строительство объекта (фото, видео отчеты)
- назначение куратора проекта (лицо, непосредственно отвечающее за строительство)
- порядок и сроки оформления документации на объекты
5. После согласования всех условий происходит, подписание следующих документов:
- подписание типового проектного решения или договора на проектирование.
- подписание договора купли – продажи земельного участка.
- подписание инвестиционного соглашения по строительству с указанием сроков, этапов строительства и порядка оплаты за эти этапы.
-подписание договора на оказание юридических услуг по оформлению разрешительной и иной документации (постановка на кадастровой учет, технический паспорт объекта, свидетельство на право собственности).
- соглашение о порядке контроля за строящимся объектом
6. После чего производится строительство объекта, с учетом всех вышеперечисленных согласованных условий.
7. После окончания строительства в оговоренный срок, происходит сдача – приемка объекта в эксплуатацию и передача всех юридически значимых документов. Подписывается акт – приема передачи.
8. Обговариваются условия сотрудничества с управляющей компанией:
- страхование имущества
- управление имуществом (сдача в аренду)
- обслуживание имущества (охрана, уборка территории)
- услуги по оплате обязательных платежей и оплате коммунальных услуг
Возможно обсуждение иных условий по желанию клиента.

Данные условия являются правилами компании.
Вопросы и предложения по тел. +7-910-973-77-65

Наша компания оказывает услугу по срочному выкупу недвижимости. Срок рассмотрения заявки 2 рабочих дня. Связаться со специалистом: +7 (4852) 33-77-65